氧化铁绿厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
氧化铁绿厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

办理北京房屋抵押贷款需要核对什么-【资讯】

发布时间:2021-07-15 08:53:25 阅读: 来源:氧化铁绿厂家

房屋抵押贷款是目前贷款业务中,成功率最高的一个,而北京作为全国房价最高的地方,房屋抵押贷款显得在北京地区尤流行,是大部分银行推崇的贷款方式。那么办理北京房屋抵押贷款需要核对什么?

一、北京房屋抵押贷款必须核对房屋信息

要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权,是否有权设立抵押权。因为在某些情况下,抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权,或者在此之前该房产已经先行进行了北京房屋抵押贷款等等,那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产,对外宣称其拥有该房产的所有权,但实际其只是一个管理者,或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。其次,要看该房产现在的权利状态如何。

二、核对北京房屋抵押贷款合同条款

北京房屋抵押贷款应签订书面合同。抵押合同的主要条款有:

1、双方的自然状况;

2、被担保债务的基本情况;

3、抵押物的详细描述、状态;

4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益;

5、违约责任及争议解决方式;

6、抵押的期限;

7、抵押物清偿方式等等。

在办理北京房屋抵押贷款时,一定要仔细核对以上内容,合同一旦签订就受中华人民共和国的法律保护了,所以在签订的时候一定要慎重。

北京05年整箱茅台酒回收价格超值

莱芜160匹螺杆式冷水机

奉节县通信电子呆料

韶关老化寿命测试检测中心橡胶原料制品检测标准介绍

幼儿园保健医证报名入口