贷款买房额度越多越好吗

发布时间：2021-01-08 01:59:14 阅读：次来源：氧化铁绿厂家

有人说，买房贷款金额能贷多少贷多少，能贷多久贷多久；又有人说，买房贷款有钱就还了，贷款是有利息的。双方各执己见，谁也说不过谁。那么，买房贷款是贷越多越好吗？其实不然，路好不好走，鞋合不合脚，只有自己才知道。每个人都有每个人的选择，找对方向才最重要。下面还请大家随借贷网小编一起来分析一下，究竟哪种最适合你。

虽说，现在所以的贷款产品中房贷利率最低，但也小。举个例子，总额250万元、期限30年的购房贷款，利率为基准。采用等额本息还款发，每月应还15884元，30年利息就要320多万。看到这么多利息，有人就不禁要说了，还不如全款呢。

但是，全款买房看似可以省下这一大笔利率，但如果将这250万用于理财和投资，只要收益率高于房贷利率，则总收入会大于利息支出。也许有人会说，谁也无法保证投资或者理财一直稳赚不赔，一旦投资收益率低于房贷利率怎么办？这个问题很容易解决，一旦投资不赚钱了，购房者再提前还款也不迟。而且现在货币膨胀厉害，过去20年我国通胀平均增速为2.24%/年，购买了大大不如以前。

当然，买房贷款也不是贷款越多越好。这主要得考虑你自身的经济条件，再说了银行对每个人的贷款额度是有一定的考核标准的，也不是你想贷多少就贷多少。