氧化铁绿厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
氧化铁绿厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

电梯逆行恶性事故频发价格混乱致行业失序盘楼

发布时间:2019-11-22 16:25:04 阅读: 来源:氧化铁绿厂家

电梯逆行恶性事故频发 价格混乱致行业失序

北京地铁4号线出现的奥的斯电梯恶性事故,让电梯质量与安全备受担忧与质疑,同时也使电梯维保这一新兴行业进入了人们的视野。这

北京地铁4号线出现的奥的斯电梯恶性事故,让电梯质量与安全备受担忧与质疑,同时也使“电梯维保”这一新兴行业进入了人们的视野。

这是一个怎样的行当?是谁在维护电梯每天上上下下的安全?

业内人士表示,电梯维保如同汽车养护,是电梯安全运行的关键环节,然而混乱的价格竞争却让这个新兴行业“很受伤”。部分维保企业呼吁尽快出台电梯维保指导价格,避免恶性价格战,促进行业良性发展。

维保是技术活儿

东营宏安电梯有限公司是山东最大的电梯维保企业之一,承担了以东营为中心的8个县市、1000多台电梯的维保工作,目前正受山东省标准院委托制订《山东省电梯维修保养技术规范》《山东省电梯大修标准》两部地方标准。宏安电梯维保部部长王荣武表示,除了每月两次的清洁、润滑、调整、检查等正常维护保养以外,电梯每三四年还需一次大修,自动扶梯的维保难度要高于垂直客梯。

9日,经济导报记者跟随宏安电梯的维保人员来到东营的一家电梯使用单位。查看了电梯维保流程后得知,维保主要有5道工序。

这是一栋8层高的建筑,使用的是垂直电梯。王荣武先是带领两名维保技工进入电梯 ,在电梯的每个楼层停靠,往返了3次,并询问现场乘客乘梯时的感受,物业公司对维保服务的意见、建议等。随后,维保人员将电梯停在了8楼顶,手动关闭了厅门,在外面悬挂了正在维护的警示牌。整个流程大约用时15分钟,王荣武告诉导报记者,这只是前期准备工作。

随后,3名维保人员进入顶层的电梯机房 ,关掉了应急停靠装置控制开关等电源,开始保养配电盘、稳压装 置、应急停靠装置等电器设备,并开始对曳引机、电动机、电梯控制屏等核心部件进行保养。这个环节的检测多达十四大项,40多个小项。两名维保人员用了将近一个小时。

第三个需要保养的项目是井道。维系人员手中的养护表格显示,这道工序需要检测23项。维保人员用钥匙打开厅门,进入轿顶。轿顶的空间非常狭小,布满了直径12mm的钢丝绳、电线和滑轮,内部只有一盏照明灯。维保人员重点检查各厅门连接钢丝绳,确保无断丝和每根钢丝绳受力均匀。出于安全考虑,维保人员不允许导报记者进入井道。这道流程用时30分钟。

在检查完轿顶之后,维保人员将轿厢开到二楼平层位置,打开了一楼的厅门 ,一名维保人员从爬梯进入底坑,关闭安全开关后,打开工作照明灯和井道照明,开始了电梯底坑的保养。这道程序有11个检测项目。王荣武说,这里面重点监测限速器张紧轮和液压缓冲器 油,以防止电梯坠落,这也是电梯的最后一道安全防线。这道工序用时15分钟。

在完成上述检测后,维保人员再次进入电梯,并重新运行,逐层观测检修后的状态。

整个维保过程,用时两个小时。“对于熟悉的电梯,用时能稍微短点。”王荣武说。除了这种常规保养以外,他们还有一支10多人的高级质检队伍,属于公司的质检部,是电梯维保技师中的技师。每季度都对维保电梯进行一次检验,这样就在特检部门每年一次的检验基础上,多检测4次。

安全的关键在维保

“特种设备的使用量是一地经济的晴雨表,经济越发达的地区,特种设备使用量越大。”山东省特种设备检验研究院相关负责人告诉导报记者。山东共有备案电梯近5万套,其中济南和青岛占了一半。随着高层建筑的增多,电梯数量增长速度也越来越快。以济南为例,2007年,济南市共有电梯6000余部,到了2010年,该数据已经增长到了1.3万余部。济南具备资质的电梯维保企业也从74家增长到90多家,平均每家企业负责维护约145部。

根据规定,电梯维护保养单位对其维护保养的电梯安全性能负责。“80%的电梯故障均与维保不合格有关。”6日,北京市质监局特种设备安全监察处处长李亮华在接受媒体采访时称。

宏安电梯总经理王克洪说,“电梯事故频发与电梯维保行业不规范有关。”因为电梯是特种设备,需要定期维保来确保最佳运行状态,确保乘客的安全,这是电梯安全运行的核心。

省特检院人士表示,目前全省的电梯维保已经建立了随叫随到的24小时值守制度。而且通过“金质在线”网站,监管部门可以随时查阅每部电梯的使用状况。

王克洪告诉导报记者,该公司在“金质在线”的基础上,利用“物联网”技术,让维保的电梯上网,实时在线掌握电梯运行状况。每台电梯都安装了电梯远程自动报警装置,并且与质监局12365热线联动,对电梯故障实时处理,紧急救援。中心控制室在接到报警后,会通过信息技术和电子地图对电梯技术服务人员进行动态管理,就近调度,20分钟内即可抵达现场。

价格战搅乱市场

每个新兴行业在走向成熟的阶段,总是不乏“价格战”的身影,电梯维保也不例外。

王克洪介绍说,在我国,电梯维保是个新兴行当。目前我国是世界上少数仅靠生产、销售新梯就能盈利的市场之一。不过销售的利润已经越来越薄,通过安装、维修、改造等后续业务获取的利润,整个电梯制造企业才能维持运作。

王克洪说,“一台电梯正常维护每月需要两次,在北京、上海等的费用需要千元,山东平均每月为五六百元。而一些小公司一两百元就干,大打价格战,引发行业恶性竞争。以低价承揽到合同的小公司,为了盈利,不是从维保周期、检测项目上打折扣,就是从零部件上偷工减料。”部分物业公司贪图便宜,选择维保单位时只看价格,导致电梯养护不到位,留下安全隐患。

王克洪呼吁,物价部门应尽快制定电梯维保指导价,引导市场有序发展。

王克洪提醒电梯使用单位,在签订电梯维保合同前,认真查验维保单位和维保人员的资质。电梯维保资质分为A、B、C 三级:C级可维保速度小于或等于1.75m/s的电梯;B级可维保速度小于2.5m/s的电梯;A级参数不限。

宏安电梯是拥有A 级资质的企业,但是一些没有资质的“游击队员”,仅有三四个人,借用资质、挂靠大公司,以低价承揽生意,让他们很“受伤”。有些维保人员根本就没有特种设备的作业资质,严重扰乱了电梯维保市场的秩序。

实际上,国家对此早有规定,“电梯的维护保养不允许以任何形式分包和转包,现场作业人员不得少于两名持证作业人员。”

技师短缺成瓶颈

技师是电梯维保的关键,能不能发现问题、消除隐患,全靠技师的一双慧眼。高技能人才短缺正成为制约电梯企业发展的瓶颈

“员工工资不断上涨,而且一将难求,” 王克洪说,“一名持证合格技 师,每月薪水除了五险一金等福利之外,至少还需要四五千元。一名普通技工每月薪水也得3000元左右。因此,‘游击队’根本雇不起技师。”

国内专门培养电梯维修工的学校并不多,维保企业不得不自己出钱培养。王克洪介绍,从去年开始,该公司与东营市技术学院联合办学,以“宏安电梯”命名的电梯维保技师班正式开始招生,首批招收了30多名学生。这是国内第一家培养3年制专业电梯技术人才的教育机构。

为了辅助教学,王克洪不得不送了两台电梯给学校,作为教练电梯,同时派公司技师到学校讲解技术,进行实务培训和操作。

建昌县新楼盘

高邑县房价走势

东方新天地

吉首住宅